Szentgál Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 69/2026.(IV.21.) önkormányzati határozatában a településrendezési eszközeinek módosítását, a 68/2026.(IV.21.) önkormányzati határozattal indult településképvédelmi rendelet módosítását döntötte el Szentgál 344/1-48 hrsz.-ú telektömb területét érintően.

A módosítást az Önkormányzat képviselő-testülete egyszerűsített egyeztetési eljárással kívánja lefolytatni.

A hatályos településfejlesztési koncepció és a településrendezési eszközök elérhetők a szentgal.hu, njt.hu honlapon.

Szentgál hatályos településrendezési eszközei a következők:

• Helyi építési szabályzat és szabályozási terv: 9/2011. (VI. 30.) önkormányzati rendelettel fogadta el a képviselő-testület.
• Településszerkezeti tervet és leírást a képviselő-testület a 75/2011. (VI. 29.) képviselő-testületi határozattal fogadta el.
• A Településkép védelméről szóló (TKR) szabályzatot a 7/2020 (IV.28.) sz. rendelettel fogadta el és legutoljára a 6/2026.(II.27.) rendelettel módosította.

A tervezett településrendezési eszközök módosítása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és felfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Eljr.) 62. § szakasza szerint ún. egyszerűsített eljárásban zajlana.

A tervezett Településkép védelmi rendelet módosítása szintén az Eljr. rendelkezései alapján zajlana.

A terv partnerségi egyeztetése a 29/A §, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 10/2017 (IX.7.) önkormányzati rendelet szabályai szerint történik.

Tervezési feladat, fejlesztés célja:

TRE módosítása: Szentgál 344/12 és 0328 hrsz-ú ingatlanokon kiszabályozott közlekedési területek rendezése közút kialakíthatósága érdekében.

TKR módosítása: Szentgál 344/1-48 hrsz.-ú lakótömb az egységes településkép kialakulása érdekében 'Új, átalakuló, beépülő településrész' karakterterületbe kerüljön.

A TKR bizonyos rendelkezésinek módosítása a tetőhajlás és tetőforma, héjazatszín és anyag, lábazatszín, nyílászárók, és az épület alak meghatározásában.

A partnerségi egyeztetés elektronikus úton kerül lefolytatásra, a tervezett módosítással kapcsolatban 2026. augusztus 11-én 23:59-ig írásban adhatnak javaslatot, véleményt Szentgál Község Önkormányzata Polgármestere részére címezve (a Szentgáli Polgármesteri Hivatal 8444 Szentgál, Fő utca 11. címre, vagy a polgarmester@szentgal.hu e-mail címre elküldve). Partneri véleményük ugyanezen időszakban az E-TÉR digitális egyeztető felületére is feltölthető.

Tisztelettel:

Weisz Elvira
polgármester