Szentgál Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 35/2026. (II. 19.) önkormányzati határozatában fogalmazta meg a településrendezési terv módosításának szükségességét.

A hatályos településfejlesztési koncepció és a településrendezési eszközök elérhetők a szentgal.hu, njt.hu honlapon.

Szentgál hatályos településrendezési eszközei a következők:

• Helyi építési szabályzat és szabályozási terv: 9/2011. (VI. 30.) önkormányzati rendelettel fogadta el a képviselő-testület.
• Településszerkezeti tervet és leírást a képviselő-testület a 75/2011. (VI. 29.) képviselő-testületi határozattal fogadta el.

A településrendezési eszközök részleges módosítása a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § szerinti egyszerűsített eljárás alapján történik.

A terv partnerségi egyeztetése a 29/A §, valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 10/2017 (IX. 7.) önkormányzati rendelet szabályai szerint történik.

Tervezési feladat, fejlesztés célja:

Szentgál 0166. hrsz.-ú ingatlan Általános mezőgazdasági (Má) terület övezetből Általános mezőgazdasági terület – Tanya (Má-t) övezetté (HÉSZ 22/A. §) való szabályozása történik gazdálkodási és pályázati célok megvalósítása érdekében.

Szentgál 0166. hrsz.-ú, ún. Alsóerdő tanyán közel 150 éve gazdálkodnak, ahol növénytermesztéssel és időszakosan állattartással foglalkoznak lakó és mezőgazdasági épület található rajta. A tulajdonosnak nem célja az ingatlanon való épületbővítés, új épület létesítése, egyedül az életszínvonal növelését szeretné elérni a „Vidéki infrastruktúra fejlesztések támogatása tanyákon” (KAP-RD42-1-25) pályázat segítségével. A pályázat feltétele a tanya jogi jelleg bejegyezése.

A módosítással változik a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) és a szabályozási terv SZ1 tervlapja.

Az eljárásban szereplő módosítások alapján változik a szabályozási terv SZ2 szelvénye és a Helyi Építési Szabályzat. az egyeztetési eljárás során a módosítás az eredeti tervlap részletén kerül bemutatásra.

A partnerségi egyeztetés elektronikus úton kerül lefolytatásra, a tervezett
módosítással kapcsolatban 2026.július 25-ig írásban adhatnak javaslatot, véleményt Szentgál Község Önkormányzata Polgármestere részére címezve (a Szentgáli Polgármesteri Hivatal 8444 Szentgál, Fő utca 11. címre, vagy a polgarmester@szentgal.hu e-mail címre elküldve). Partneri véleményük ugyanezen időszakban az E-TÉR digitális egyeztető felületére is feltölthető.

Tisztelettel:

Weisz Elvira
polgármester

Letölthető dokumentumok: